房子修理基金在那种情况下可以用

房子修理基金，主要在房子保修期满后，针对房子主体结构、公共部位与公共设施设施的大中修和更新改造工程中可以用。

当存在以下情形，可以动用房子修理基金：

1.当房子的基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等主体承重结构部分；

2.户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等公共部位；

3.房子及有关配套地区内的上下水管道及设施、配电线缆及设施、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库等需要大中修或更新改造时。

这类规定确保了修理基金的有效借助，专门用于解决房子及其配套设施的修理和更新问题。

修理基金挪用怎么样处置

对于修理基金的挪用行为，国内法律有着严格的处罚规定，依据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定：

1.若物业管理企业或其他责任主体挪用专项修理资金，县级以上地方人民政府房产行政主管部门将追回挪用的资金，并给予警告，没收违法所得。

2.还可以并处挪用数额2倍以下的罚款。对于情节紧急的物业管理企业，颁发资质证书的部门将吊销其资质证书。

3.若挪用行为构成犯罪，还将依法追究直接负责的主管职员和其他直接责任职员的刑事责任。

找法网提醒，这类规定旨在严厉打击挪用修理基金的违法行为，保障业主的合法权益和修理基金的安全用。